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近日，牟平法院成功调解一起租赁合同纠纷，使原本剑拔弩张的双方当事人握手言和，在节约诉讼资源的同时，切实维护了企业的合法权益，实现了企业双方合作共赢。租赁车辆频出问题 企业纠纷剑拔弩张被告某城市服务有限公司自2020年8月1日起至2022年5月31日止先后共租赁原告某环境科技有限公司1台洒水车、17台洗扫车进行环卫作业，期间双方共签订10份租赁合同（含续租）。但在租用过程中，该城市服务有限公司称车辆存在问题无法正常使用，只得将车辆送去维修，期间被告不得不另租其他公司的车辆来维持作业，要求某环境科技有限公司减免车辆停驶期间的租金。某环境科技有限公司则认为，从第一次租赁开始，双方每个合同的租期最多为3个月，到期后双方继续续租，期间对方从未提出过车辆有问题。且租赁车辆本身就是旧车，加上租赁车辆属于高强度环卫作业车辆，在使用过程中出现各种小问题属于正常情况，双方在租赁合同中也明确约定，租赁期内租赁车辆的维修由对方负责，造成车辆损坏的由对方承担所有维修费用，因此，该城市服务有限公司以上述理由拖欠租赁费用属于违约。 截止到2022年6月29日该城市服务有限公司最后一次支付租金后，尚欠该环境科技有限公司租金266万元。催要剩余租赁费无果下，该环境科技有限公司依法提起诉讼。 “耐心”调“多次”解 企业握手得双赢牟平法院法官受理案件后，通过双方提交的证据看，发现两家企业其实合作了很长时间，双方有着良好的合作基础，秉持着调解优先的原则以及保障和促进营商环境健康有序发展的理念，承办法官组织双方代理律师进行庭前调解，希望能以调解的方式让二者冰释前嫌，实现合作共赢。 在此之前，原被告双方因租赁纠纷已有多次摩擦，整个调解过程中双方针尖对麦芒的敌对态度也使承办法官的工作一度陷入僵局。如果仅仅通过判决结案，不仅容易激化企业之间的矛盾，也可能面临异地执行的难题，增加企业的诉讼成本，这与法院案结事了人和的初衷背道而驰。因此，承办法官多次走访原告企业所在地，针对企业合同履行等问题向企业负责人进行释法明理，最终说服企业负责人同意调解。一方缓和后，承办法官积极联系被告方再次进行调解。 从第一个方案到最后一个方案，承办法官先后组织了五次调解，一点一点地磨合，一次次地分析利弊、计算得失，最终原告方决定让步，自愿放弃部分租金，并给予被告一定的还款期限。通过在减轻企业诉累的角度下“大功夫”，该案的原被告双方最终握手言和，以调解方式顺利结案。 小案件关乎大民生，每一个涉企案件都可能关乎一个企业的兴衰。近年来，牟平法院坚持立足司法职能作用，牢固树立“小案事不小、小案不小办”理念，结合辖区营商环境特点，激发中小微产业的活力和发展动力，助力中小微企业健康平稳发展，为辖区经济社会发展注入强劲势能，厚植肥沃的法治土壤。 下一步，牟平法院将依托市中院“法护航·益企行”品牌，精准下沉服务辖区企业特别是中小微企业，并针对其发展中面临的困难向企业提出建议和提示，打造良好有序的竞争生态，助力企业充分激发内生创新活力。同时，坚持把诉源治理作为优化法治化营商环境的重要抓手，依托握手烟和服务中心，从矛盾化解的前端和末端双向发力，推动更多涉企纠纷实质化解，充分释放司法助企最大效能。（王迪）
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