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开封市一重点项目因拖欠工程款被迫停工

图为重点工程停工 建筑商扯条幅维权

由开封市文盛房地产开发有限公司开发建设的开封市鼓楼区文盛商业步行街项目,是开封市十大重点文化产业项目之一,曾因开发商涉开封市多位高官商业贿赂案,接受检方调查多次延期开工;工程开工后因拖欠建筑商工程款及工人工资再次被迫停工,而开封市儿童医院在此楼盘定制的综合办公楼项目,也因开发商的多次违约,无法按期交付使用,前期3000万元的购房款存在一定的安全隐患。

据了解,文盛商业步行街项目,总建筑面积20万平方米,北临鼓楼街,东沿解放大道,南接自由路,西为复兴南街,位于鼓楼商圈核心,是开封市2016年十大重点文化产业项目之一,是开封市第一条宋文化情景式步行街,集文化、旅游、商业、娱乐为一体的多功能休闲娱乐街区。

项目停工 农民工讨薪难

6月1日上午11 时许,记者在现场时看到,由福建六建集团承建的文盛商业步行街项目1-A#、1-B#、2-A#、2-B#工程已竣工、3-C#项目主体已接近封顶。在3-C#主体楼上被福建六建集团挂上了讨要工程款的白色条幅,工地门口前,聚集了多数来自开封本地的讨薪农民工,据了解,该项目共拖欠农民工工资100多万元。面对工人讨薪,承建方福建六建集团项目负责人王某称,欠薪原因是因开发商拖欠的工程款一直不给结算,建筑公司前期已垫付了大量的工程款及工人工资,现在已无钱向工人续发工资。

重点工程因拖欠建设工程款被迫停工

福建六建集团项目负责人王某告诉记者,福建六建集团公司承建的是文盛商业步行街项目,包括1-A#、1-B#、2-A#、2-B#、3-C#楼,建筑面积共计约120000平方米。在2013年12月18日,福建六建集团有限公司作为建筑方与开封市文盛房地产开发有限公司就开封文盛街项目工程签订建筑施工合同,合同工期为2014年4月15日至2015年3月30日。

根据双方合同约定,该工程为承建方前期垫资承建,向开发商缴纳了1千多万元保证金后,工程陆续开工建设,目前该项目1-A#、1-B#、2-A#、2-B#楼已竣工,并交付开发商使用,3-C#楼工程已接近封顶,但开发商合同约定的工程款却始终没有兑付。

在此期间,集团公司曾派人多次向文盛公司讨要工程款,也都无果而终,文盛公司口头答应给结算工程款,发票也给了开发商,开发商又以各种理由推脱,拒付工程款,目前已拖欠工程款4000多万元;近日,开发商文盛房地产公司不但不结算工程款,还采用恐吓、威逼等手段逼迫建筑公司离开工地,达到不付工程款的目的。

儿童医院:宁愿承担违约责任也不会让资产流失

开封市儿童医院负责人告诉记者,医院为扩大医院规模、改善医疗条件,2013年时通过自筹资金,购买了文盛商业步行街3-C#楼的3-8层及地下室,作为医院的综合办公楼业务用房,预售证未下来前,院方向开发商文盛公司缴纳了700万元的购房定金,后来又支付了2300万元的购房款用于工程建设,合同约定2015年底交房,期间由于文盛公司法人代表涉嫌两任开封市委及规划局的领导商业贿赂案,项目被迫停工建设,直到2016年时该工程才重新复工,按照协议约定,文盛公司取得《商品房预售许可证》后,医院要继续付购房款5000万元,交付使用时结清剩余的购房款。

在此期间,福建六建集团的项目负责人曾到医院反映称,开发商一直未支付该项目的工程款,要求院方暂缓支付开发商剩余的购房款,按道理只要开发商按照合同约定,医院没有理由不把钱给开放商,如果医院违约还要承担相应的违约责任,但考虑到项目的实际情况,经医院班子会领导及律师代表商讨,认为该项目购房资金存在一定的风险性,为了医院的资金安全,决定暂不付给开发商剩余的购房款,即使院方承担违约责任,也不愿看到国有资产的流失。

对此,福建六建集团项目负责人王某告诉记者,按照合同约定,承建方垫资建设开封市政府的重点商业项目,开发商将开发的商品房卖出去后,卖房款会作为工程项目的建设资金支付给承建方。而事实情况是,现在商品房已基本售完,承建方至今仍未收到工程款;又称,自从开发商负责人涉开封市两任领导贿赂案被调查后,其法人代表也变更她人。更让人想不通的是,王某说,“不但不给我们工程款,而且最近文盛公司还采用恐吓、威胁等手段,想在不清算工程款的情况下,单方面解除合同,另换建筑企业。(武世友)来源:中国网

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